Nghiệm Thu Hồ Bơi Và Những Điều Cần Biết

Nghiệm Thu Hồ Bơi Và Những Điều Cần Biết

Nghiệm thu hồ bơi là một bước vô cùng quan trọng trong quá trình hoàn thiện và bàn giao công trình. Đây là quá trình kiểm tra, đánh giá tổng thể chất lượng thi công, lắp đặt thiết bị và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, quy định hiện hành trước khi đưa hồ bơi vào sử dụng. Việc nghiệm thu chặt chẽ không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng mà còn là yếu tố then chốt quyết định sự an toàn cho người dùng và độ bền vững của công trình theo thời gian.

Tại Việt Nam, công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng nói chung và hồ bơi nói riêng chịu sự điều chỉnh của pháp luật, mà nổi bật là Nghị định số 06/2021/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì côngtrình xây dựng. Theo đó, việc nghiệm thu được thực hiện theo từng công việc, bộ phận, giai đoạn thi công và cuối cùng là nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công trình trước khi đưa vào khai thác sử dụng.

Quy Trình Nghiệm Thu Hồ Bơi: Các Bước Cơ Bản

Quy trình nghiệm thu hồ bơi thường bao gồm nhiều giai đoạn và sự tham gia của các bên liên quan, chủ yếu là Chủ đầu tư (hoặc đại diện Chủ đầu tư) và Nhà thầu thi công. Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình nghiệm thu hồ bơi:

Kiểm tra hồ sơ pháp lý và tài liệu liên quan:

Kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của giấy phép xây dựng, các bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt.

Rà soát các hồ sơ quản lý chất lượng trong quá trình thi công như: nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu công việc xây dựng (đào đất, cốt thép, bê tông, chống thấm, ốp lát...), chứng chỉ xuất xứ, chất lượng vật liệu, thiết bị.

Kiểm tra các kết quả thí nghiệm liên quan (độ sụt bê tông, cường độ bê tông...).

Kiểm tra hiện trạng công trình:

Kiểm tra kết cấu: Đánh giá hình dạng, kích thước, cao độ của hồ bơi so với bản vẽ thiết kế. Kiểm tra bề mặt bê tông, các mạch ngừng thi công.

Kiểm tra khả năng chống thấm: Đây là một trong những hạng mục quan trọng nhất. Việc kiểm tra chống thấm thường được thực hiện bằng cách bơm nước vào hồ và quan sát mực nước trong một khoảng thời gian nhất định để phát hiện rò rỉ (thường kéo dài 10-15 ngày như thông tin tìm thấy).

Kiểm tra lớp hoàn thiện: Đánh giá chất lượng ốp lát gạch (màu sắc, độ phẳng, đường ron đều và đầy), kiểm tra các chi tiết như gờ giảm tốc, thang xuống hồ, mương tràn (nếu có). Đảm bảo bề mặt hoàn thiện không trơn trượt, đặc biệt ở khu vực thành và đáy hồ.

Kiểm tra hệ thống kỹ thuật:

Hệ thống lọc và xử lý nước: Kiểm tra việc lắp đặt máy bơm, bình lọc, đường ống, van. Vận hành thử hệ thống để đảm bảo hoạt động ổn định, đúng lưu lượng và chu trình lọc. Kiểm tra chất lượng vật liệu lọc (cát, sỏi...).
Hệ thống cấp thoát nước: Kiểm tra các đầu trả nước, skimmer, máng tràn, hố thu đáy. Đảm bảo việc cấp và thoát nước diễn ra suôn sẻ, không bị tắc nghẽn.
Hệ thống điện và chiếu sáng: Kiểm tra hệ thống đèn chiếu sáng dưới nước và xung quanh hồ bơi. Đảm bảo an toàn điện, các kết nối được cách ly tốt.
Các hệ thống khác (nếu có): Hệ thống gia nhiệt, sục khí, tạo sóng, thác nước, đường trượt... cần được kiểm tra vận hành thử.

Kiểm tra chất lượng nước:

Tiến hành lấy mẫu nước và thực hiện các xét nghiệm theo quy định của Bộ Y tế (ví dụ như QCVN 01-1:2018/BYT đối với nước sạch, tuy nhiên nước hồ bơi có những chỉ tiêu riêng). Các chỉ tiêu quan trọng cần kiểm tra bao gồm: độ pH, hàm lượng Clo dư, độ trong, màu sắc, mùi vị, và các chỉ tiêu vi sinh vật (E.coli, Coliform...). Nước hồ bơi phải đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn cho sức khỏe người bơi.

Kiểm tra các hạng mục an toàn và tiện ích đi kèm:

Kiểm tra các biển báo độ sâu, nội quy hồ bơi.
Kiểm tra thiết bị cứu hộ (phao, sào...).
Kiểm tra chất lượng và vị trí lắp đặt bục nhảy (đối với hồ bơi thi đấu).
Kiểm tra khu vực rửa chân trước khi xuống hồ.
Đảm bảo hệ thống âm thanh và chiếu sáng hoạt động tốt.

Lập biên bản nghiệm thu:

Sau khi hoàn tất các bước kiểm tra, các bên liên quan sẽ lập biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục hồ bơi.
Biên bản cần ghi rõ: tên công trình, hạng mục được nghiệm thu (hồ bơi), thời gian, địa điểm, thành phần tham gia nghiệm thu, đánh giá chi tiết các hạng mục đã kiểm tra (đạt/không đạt), các tồn tại cần khắc phục (nếu có), thời hạn khắc phục và kết luận cuối cùng (chấp nhận nghiệm thu hay chưa chấp nhận).
Biên bản nghiệm thu phải có chữ ký xác nhận của đại diện Chủ đầu tư, Nhà thầu thi công và các bên liên quan khác (ví dụ: đơn vị tư vấn giám sát, đơn vị thiết kế).

Hồ Sơ Nghiệm Thu Hồ Bơi

Hồ sơ nghiệm thu hồ bơi là tập hợp các tài liệu minh chứng cho quá trình thi công và kiểm tra chất lượng. Hồ sơ này thường bao gồm:

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt và các bản vẽ hoàn công.
Giấy phép xây dựng (bản sao công chứng).
Các biên bản nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận, giai đoạn thi công.
Chứng chỉ xuất xứ (CO), chứng chỉ chất lượng (CQ) của các vật liệu và thiết bị chính được sử dụng.
Kết quả thí nghiệm vật liệu đầu vào.
Kết quả thử áp lực đường ống, thử tải (nếu có).
Kết quả kiểm tra chất lượng nước định kỳ và trước khi bàn giao.
Nhật ký thi công công trình.
Các văn bản, quyết định liên quan đến việc điều chỉnh thiết kế (nếu có).
Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục hồ bơi.

Trách Nhiệm Của Các Bên

Chủ đầu tư: Chịu trách nhiệm tổ chức nghiệm thu, cử đại diện tham gia kiểm tra, đánh giá và ký biên bản nghiệm thu. Đảm bảo công trình được thi công theo đúng thiết kế, tiêu chuẩn và hợp đồng.
Nhà thầu thi công: Có trách nhiệm thi công công trình đảm bảo chất lượng, đúng thiết kế và các quy định hiện hành. Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý và tài liệu liên quan phục vụ công tác nghiệm thu. Thông báo cho Chủ đầu tư về việc hoàn thành các công việc hoặc toàn bộ công trình để tiến hành nghiệm thu. Khắc phục các tồn tại theo yêu cầu của biên bản nghiệm thu.
Đơn vị tư vấn giám sát (nếu có): Thực hiện giám sát chặt chẽ quá trình thi công, xác nhận chất lượng công việc đã hoàn thành và cùng Chủ đầu tư tham gia nghiệm thu.
Các đơn vị liên quan khác: Cung cấp các chứng chỉ, kết quả thí nghiệm theo yêu cầu.

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Nghiệm Thu Hồ Bơi

Tuân thủ pháp luật và tiêu chuẩn: Đảm bảo quá trình nghiệm thu tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng và các tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan đến hồ bơi.
Kiểm tra kỹ lưỡng và toàn diện: Không bỏ sót bất kỳ hạng mục nào trong quá trình kiểm tra, từ kết cấu, chống thấm đến hệ thống kỹ thuật và các yếu tố an toàn.
Thử vận hành thực tế: Các hệ thống thiết bị cần được vận hành thử trong điều kiện thực tế để đảm bảo hoạt động ổn định và hiệu quả.
Kiểm tra chất lượng nước định kỳ: Sau khi nghiệm thu và đưa vào sử dụng, việc kiểm tra chất lượng nước cần được duy trì định kỳ để đảm bảo an toàn vệ sinh.
Lưu trữ hồ sơ đầy đủ: Hồ sơ nghiệm thu cần được lập và lưu trữ đầy đủ để phục vụ cho công tác quản lý, bảo trì và giải quyết các vấn đề phát sinh sau này.

Nghiệm thu hồ bơi là khâu cuối cùng nhưng có ý nghĩa quyết định đến sự thành công của dự án. Một quy trình nghiệm thu chuyên nghiệp, minh bạch và tuân thủ đúng quy định sẽ mang lại sự yên tâm cho Chủ đầu tư và đảm bảo hồ bơi đi vào hoạt động một cách an toàn, hiệu quả và bền vững.

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ THANH TRÚC POOL
MST: 3703129771
VPDD: 203/2/5 Đặng Thuỳ Trâm Phường 13, Q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0856.293.923
Email: thanhtrucpoolvn@gmail.com